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竣工验收指的是政府验收；完工验收是法人验收。

工程验收分为交工验收（完工验收）和竣工验收两个阶段。

1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。

2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。

3、二者明显区别是:

1）时间上交工验收在前，竣工验收在后；

2）从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；3）性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。

竣工与完工的区别——竣工

1、竣工指的是建设工程项目竣工之后，开发建设单位会连同设计、施工、设备供应的单位以及工程质量监督部门，需要对该项目是否符合了规划的设计要求以及建筑施工和设备安装的质量进行全面的检验，取得竣工的合格资料、数据和凭证。

2、竣工验收，是全面的进行考核建设的工作，检查是否符合了设计要求和工程质量的一个重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有着非常重要的作用。

3、工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

竣工与完工的区别——完工

1、工程完工和工程竣工是一样的，都是指代工程所有的工序都已经全部完成并且资料手续等方面也全部完成。

2、而竣工验收指的是工程全部完成具备生产或使用的条件后交付给业主方时开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。这就和完工有很大不同了。